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第290章
郑聪走出餐厅,站在电梯厅里,背对着扒房这边,也不知道他心里在想什么;韩子睿不时通过廊柱间的空当,朝这边打量过来,他的眼神冷峻,虽然他极力绷紧自己的脸,似乎为郑聪抛出橄榄枝被这边拒绝而愤愤不平,但陈立他们还是能看出他松了一口气。
陈立转回头来,见郑文远、周斌、苗静、冯歆他们眼睛都盯着他,摸了一把脸,说道:“你们都盯着我看干嘛?”
周斌、钱达、苗静、冯歆又一起转头往郑冰洋看去;郑冰洋俏脸涨得通红,却不知道要怎么解释才好,只好低头拿刀叉切餐盘里的法式煎鹅肝。
沈彤有些莫名其妙,但现在即便是冯歆、钱达,历练多了,也清楚郑聪今天能走过来,显然是认为陈立跟郑冰洋有着什么,或者说赞同陈立跟郑冰洋发生点什么,才能直截了当的拉拢。
郑聪话里说要将陈立当作“子侄辈”,也差不多将这层意思给挑明了。
要不然,新潮锐在外界眼里,始终是副省长罗荣民扶持起来的企业,郑聪再强势,也不能绕过罗荣民,跑过来拉拢。
气氛有些微妙而尴尬,陈立只能当什么都不知道,吃过晚饭,大家又一起找了一家量贩式ktv唱了半宵歌,才各自回去。
沈彤、郑冰洋出国后,接下来一个月,青泉濠庭二期开盘、中大观澜二园正式启动,新锐鸿基开业、秀石山景区对外开放,以及新锐城一期开盘销售等等事情紧锣密鼓的展开。
七月中旬开盘的锦澜庄园,联排别墅均价八千、双拼别墅均价一万,独栋每栋七百二十万的高价,目前还无法被市场所接受,销售业绩很一般,远不能跟八月底开盘、均价定在六千的青泉濠庭二期相提并论,但如此高的定价,又经过刻意的宣传,本身就在商都市形成不小的轰动。
在商都市民的心目里,锦澜庄园就逐步取替青泉濠庭,成为商都市豪宅新的代名词。
胡国铭、郑文远等人开始还有些不了解,甚至几次见面,都希望陈立能降低锦澜庄园的价位,加快房款的回笼,但接下来无论是电台、互联网等媒体,还是街头巷尾,以及胡国铭、郑文远他们日常所出入商务场所,到处都在议论锦澜庄园的超高房价,知道这个话题本身,都是新潮锐房产公司在背后极力推动的时候,才意识到锦澜庄园的高定价,都是陈立所拟定的整个营销方案的一部分而已。
目的,就是将商都市购房者的目光,从主城区拉到雁鸣湖以东区域来。
因为在九月中旬,陈立在新潮锐置业与新锐城项目公司、新潮锐房产公司、商业公司以及大商资本管理层联席会议上,正式给出新锐城一期的新房基价,是超乎所有人想象的每平米四千元,直接追平主城区的新房价格。
在此之前,无论是新潮锐内部预期,又或者是通过房产公司的下属中介门店,对数千客户进行市场调查,新锐城一期的新房市场预估价在每平米三千元左右,谁都没想到,陈立最终给出的基准定价,比这个市场预估价高出33%。
青泉濠庭优越的区位以及内部的高端品质,在商都主城区已经形成品牌效应,加上商都市的购房需求,已经被**疫情压制三四个月,积累大量的需求极需释放,甚至都不需要新潮锐进行更多的广告宣传,青泉濠庭二期开盘一个月,销售就已经过半。
新潮锐管理层几乎所有的目光,都放在新锐城的开盘上。
新锐城一期占地高达六百亩,建筑面积高达五十万平方米,开盘推出的新房面积,是青泉濠庭的四倍,这才是决定新潮锐能不能跨入一个新台阶的关键一战。
九月就进入正式运转的南华国际学校,以及秀石山景区改造、中大观澜二园、新锐鸿基购物中心,新锐城在这些外围配套上,硬件投入就高达三亿二千万,最终还是为了这关键一战。
中大观澜二园的启用,没有做太多的宣传,主要是推动商都市高校学生、教师创业以及商都市高校部分产学研项目的落地工作,在郑文远的努力下,目前归入大商资本的中大观澜创业投资基金募集资本,扩大到三亿元。
以大型商超为主,新锐鸿基购物中心九月中旬开业,前期就通过电台、电视台、报纸、杂志以及户外等媒介,开始做大规模的宣传。
而除了金水区经钟秀路通往商东新区的两条公交专线,经过新锐鸿基之外,新潮锐商业公司还从市公交总公司承包了十二辆公交车,开设购物专线,免费接送主城区的市民,到新锐鸿基购物。
新锐鸿基虽然偏离居民区,新锐城形成居住规模还需要相当长的一段时间,但在精打细算的商都市民心目里,只要新锐鸿基所出售的商品,要比市内更优惠,又有免费的购物专线,倒是不介意多花些时间在路上。
开设购物专线,除了保证新锐鸿基开业就有足够的客流外,更主要的还是为新锐城聚集人气。
这时候新锐城虽然还没有开盘,秀石山景区还没有对外开放,但围档已经撤掉,露出真容,能让人站在外面看到从而能评头论足。
新锐鸿基开业两周,都是超大力度的优惠促销,每天的客流都人满为患,而购物专线的上下点,又设于新锐鸿基与新锐城一期之间的停车场,几乎所有人都能看到新锐城一期的模样。
新锐城揭牌暨一期开盘的当
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