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第263章(2/3)

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然没有基金管理公司占股,但他当初将两千多万的工程款折算进去,算是二期基金最大的投资人。

不过胡国铭在商业公司也占有10%股份,商业公司的估值能提高一倍,他个人的收益显然更高,自然不会拒绝这个方案。

大家在壹号公馆坐到半夜,最终讨论下来的方案,一是由郑文远个人联合万邦地产,对地产经纪公司进行注资(万邦地产注资八千万,换取20%的股份,郑文远个人注资两千万,换取5%的股份),确保房产中介门店,能在将来两年,以最快的速度扩张到整个中原省;二是由万邦地产对商业公司进行注资,一亿换取20%的股权,同时由商业公司从地产经纪公司托管资金专用帐户,以5%的年息借出一亿三千万,用于收购青泉大厦,但收购后的青泉大厦将作为这部分借款的质押品,以确保这部分资金的安全,也便于能通过金融部门的监管。

如此一来,除了房产经纪公司的扩张、以及商都新潮锐城市广场的筹建,获得充足资金之外,大商地产基金还解套一亿三千万的资金,暂时都以公司债的名义,以8%的年息,支借给新锐城项目使用两年。

…………

…………

即便万邦地产总部原则上同意捆绑方案,但尽职调查、财务等一系列审核等一系列程序走下来,也至少需要两个月,那也要快到年底了。

不过收购青泉大厦、筹备万邦新潮锐城市广场以及房产中介门店的扩张前期工作,则未必要等到万邦地产的资金到帐,就可以立即提前展开了。

而碧沙地产这边,由于张洪庆虚假报帐、职务侵占的罪名坐实之后,补交三十多万的税款,就解决掉税务方面的问题,但碧沙花苑二期的竣工验收报告还没有拿到,预售许可证也就办不下来,暂时还没有办法解决目前所面临的债务问题。

经过这一系列的变故,方龙茂通过种种手段逼宫,想李梦交出碧沙地产控股权,没想到最终搞得自身一屁股屎擦不干净,狼狈不堪。

他们和李梦,这次也算是彻底撕破脸了。

在方龙茂的授意下,方义新、高俊蒙通过关联公司,很快将碧沙地产在二期工程中拖欠工程款、材料款所涉及的债务全部收购下来,加上碧沙地产之前从方龙地产的借款,方龙地方差不多掌握碧沙地产一亿三千万的债权。

到了这一步,方龙茂也没必要再藏着掖着,直接派公司法务将律师函送到李梦办公桌前,让她在家里等法院的传票。

方龙地产通过关联公司溢价收购碧沙地产全部债权的事情,在圈内都不是什么秘密,陈立、郑文远他们听到风声,也知道方龙茂就要对碧沙地产下手了。

李梦给郑文远打电话的时候,郑文远正陪着陈立、周斌、何婉,还有钱万里在壹号公馆喝酒,就直接让李梦到壹号公馆来谈事情。

李梦的诱惑力,作为男人是绝对无法忽视的,李梦再次求上门来,郑文远在陈立、周斌他们面前自然是相当的得意,将雪茄凑着鼻子下轻轻嗅着那独特的醉人香气,跟陈立笑着说道:“还不得不承认,李梦真是一个漂亮的女人啊,也不知道方义新怎么就没有将她给驯服了。”

“跟李梦合作的男人,可没有几个有好下场、不被她拖下水的。郑哥,我劝你可得担心着点啊。”周斌绝对是好意提醒郑文远,不要得意忘形了。

“是啊,咱们这次跟李梦合作,目的也是打击方龙地产,眼下目的已经达到了,似乎没有必要再掺合进去了吧?”陈立不动声色的说道,似乎忘了当初还是他将李梦带到郑文远跟前的。

“你啊你!”

目前万邦地产总部已经同意陈立提出的捆绑融资方案,郑文远之前所面临的难题迎刃而解,不仅他个人在新潮锐体系内的投资大幅增值,也为万邦地产在中原地区扩大的投资渠道,真可谓春风得意马蹄疾,拿打火机烤着雪茄烟,数落陈立,

“你小子就是个拔吊无情的家伙,新潮锐地产经纪公司这次能够趁机扩张业务,抢占中原省房产中介市场的龙头老大地位,得幸是李梦将方龙地产推到我们的枪口上来,咱们不能过河拆桥啊……”

“得、得、得,我无情、你有情。老钱、老胡今天都在场啊,作个证,要是郑总以后觉得感情受到欺骗、玩弄,不能怨我今天没提醒他。”陈立笑着跟钱万里、胡国铭说道。

李梦很快就开车赶过来,看到胡国铭、钱万里、周斌他们在场,也都不是陌生人,坐下来,就直接步入正题:

“碧沙地产现在是遇到了大麻烦,我想请郑总帮个忙,正好新潮锐的几个老总都在,那就帮忙给点意见呗。”

接着李梦便将方龙收购碧沙地产债务,即将到法院起诉逼债的事情说给他们听。

郑文远大大咧咧地说道:“虽然跟李总接触不多,但我们有着共同的敌人,敌人的敌人就是朋友,李总这次希望我怎么帮忙?如果力所能及,我绝对不会袖手旁观的……”

李梦调整了一下情绪,说道:“碧沙花苑二期已经建成,小区品质如何,相信郑总也能看得见,但因为方龙茂、张伟任在后面捣鬼,房管局又是张伟任直接分管,他们不敢直接拿万邦、新潮锐的楼盘怎么样,却卡住碧沙地产的脖子,迟迟不办预售许可。不管怎么说,他们也不能卡碧沙地产一辈子,目前碧沙花苑二期二十二万平方的房屋,但加上毗邻新锐城的一百三

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