肖振宇假期一共就这么两天,王云帆几乎是每日早饭之前便到,顺便还把马上就要大四开学张超带了过来一起研究这事儿,不到晚上十点是不会走。肖勉只负责这两天做饭及端茶倒水,别事,他是想参与也参与不明白。
第三天,肖振宇高中开学,王云帆特意开车过来接他,顺便还将之前说张超从前复习资料都给肖振宇带了过来。这些资料都是张超用过,一些难题都有标注,于肖振宇来说帮助甚大,倒是难为了这番心思。
之后几天,张超去外地上大学,王云帆便每天晚上过来待上两个小时,同肖振宇讨论建商场一些细节上问题。
这是王云帆第一次做这么大规模生意,即便心性智谋上不输男人,到底还是有些害怕,难免担心哪里会计算不到,而使两家受到不必要损失。
这一次建商场,张家出资一千五百万,肖家算上家里钱和房子抵押贷款,出资六百万。再算上十年地租,肖家占股百分之四十,张家占股百分之六十。
这些事都是先定好了,一旦这些都定下来了,王云帆便开始着手准备建商场事了。建商场需要准备事情很多,找了专门工程队,因他们要建是高级商场,形态也标立异,肖振宇倒是特意找了设计师谈了两次。
建一座这么大规模商场,实际上需要钱远远不是他们现资金所能满足,所以他们还拿这块地做抵押,换得了银行将近八千万贷款。另外肖振宇还给王云帆出招,可以先招商,拿到第一笔租金,这些加一起,足够他们大厦建成并招一部分人手了。
张超大四要进行实习,王云帆动关系让他进了一家大公司做经理助理,积累经验。这座将被命名为家家购十二层商业大厦,覆盖了整个正建设中城北。王云帆是动了张副市长关系,将城市建设公交线路给提前弄了出来。因为车都将以此为起始站车一次为中转站,因而吸引了不少客商注意。
以此为卖点,王云帆第一次招商十分成功,几个大品牌都看中了此地今后几年发展,而且家家购给出招商政策十分优惠,他们看了规划书,十分具有投资价值。有了大品牌带动,一些中小型品牌也开始关注并进驻家家购。大厦尚未建起,商铺已经售出了五十八个,预购数目也达到了一百零二个。
超市方面也已经有厂家联系,有几家饮料厂食品厂提出了长期合作,打算入驻家家购超市,倒是省去了王云帆和肖振宇很多麻烦。
家家购地基已经打好,经过一个冬天休息,第二年开春冰消土解,大楼继续动工,经过了近半年时间大楼终于盖好。内部经过了简单装修,然后由已经租住厂家抽签挑选好摊位。
商厦正式开业之前,肖振宇高考结束,正式步入了大学生行列。
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家家购购物中心事情已经基本走上正轨,各个商家已经入驻其中进行装修,虽然还剩些百十个摊位空着,但是肖振宇相信,随着城北不断建设,势必还会吸引来不少商家和投资者。
高考肖振宇并没拔得头筹,倒不是他没这个能力,而是压根没打算往外地考。这三年来,他也算是看清了自己内心,也明白肖勉是离不开他,所以选了一所本市重点大学,自然也不需要考那么高分数。
肖振宇考上了大学,肖家难得大肆庆祝了一番。王云帆如今作为家家购董事长,又有张超这个总经理旁协助,整个人都有一种女强人气势。
肖勉如今也家家购大厦工作,他主要负责是餐饮部协调和卫生管理,原本王云帆意思是让他跟着自己学着做些管理工作,但是肖勉自认没那么大本事,因而便被调到了这里。
餐饮这边工作好做,卫生方面有专门人员负责,他只要每天早晚各去巡查一遍,检查一下卫生工作。各个大店自己就能做好卫生工作,主要是美食城这边,一个个小摊位容易造成卫生条件脏乱差。不过好有肖振宇支招,又有陈大厨这边租了个小摊子帮衬着,到底一切尚还能应付。
前世并没有购物中心这回事儿,肖振宇第一次创业直接走就是房地产。不过第一次时一来他资金并不充足,二来眼光浅显,后以失败告终。肖振宇第一次失败后,家里钱几乎就都被掏空了,肖勉直接拿了他们房子抵押,让肖振宇有了重开始机会。
正是这一次机会,让肖振宇得以翻身。
这一次却不一样,家家购取得了巨大成功,每年光是租金就够他们整个大楼运作了,何况还有只赚不赔家家购超市,以及他们加盟三家服装品牌。这三种品牌都是后世极为有名大品牌,如今虽然并不多出名,但是却也足够带给他们利润了。
除此之外,顶楼健身房是会员制,如今已经有五十几位会员,还不算单独办某项运动会员。除了健身房之外,还有一个小型类似游乐园地方,专门提供给那些带着小孩儿来家长。
尤其是做父母一起带着孩子过来,做母亲去买东西,做父亲可以直接带着孩子来这里玩儿,免得孩子商场里乱跑,做父母不方便,做商家也不方便。
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