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第229章 看穿底牌(2/2)

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不占是王八蛋!

因为,现在的价格已经跌至70年代初的价格了,香港地产十年涨价打回原型。可以说,找不到比83年地产价格更低廉的时间段。而83年,即使是李嘉诚也不像60年代和70年代那么大胆拿地,毕竟,李超人越老越谨慎,不像年轻时候那么敢赌。

但林棋却是看穿了未来的底牌,知道这是百倍暴利的稳健投资,不存在任何风险。

84年《中英联合声明》附件里面关于《土地契约》的条款里面规定:“从《联合声明》生效之日起至1997年6月30日止,根据本附件第三款所批出的新的土地,每年限于50公顷,不包括批给香港房屋委员会建造出租的公共房屋所用的土地。”

这个条款不限制政府建设公共房屋的用地,但实际上,在地产商利益集团的操作之下,香港政府建设的公共房屋建设进展迟缓,与此同时,地产商开发的物业由于每年土地供应上限是50公顷,自然是造成了香港的住房和商业地产是供不应求。

正是因为这个条款,让地产商近乎可以稳赚不赔,土地供应稀少,永远难以满足市场的需求,供不应求当然是一涨再涨……

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